Haus bauen und sparen
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Um Wohneigentum durch den Staat zu fördern, gab es vor dem 1. Januar 2006 die Eigenheimzulage. Die wurde schon nachdem erschlagen und steht nun nicht mehr zur Verfügung. Abgelöst wurde sie durch dies Wohn-Riester, zumindest wird es allgemein wie Nachfolger gesehen. Ob es unter ferner liefen wie Nachfolger erprobt wird, dies wird sich zeigen.

So funktioniert dies Wohn-Riester:

Jeder, jener mit einem Riester-Vertrag eine private Rentenversicherung dicht hat, kann sein angespartes Geld für jedes den Kauf oder den JVA einer Immobilie verwenden. Zusätzlich zeugen einem noch Zulagen vom Staat jene Möglichkeit jener Baufinanzierung schmackhaft, denn jene sollen einem die Möglichkeit zur Tilgung eines Immobilienkredits spendieren.

Ein Rechenbeispiel: 154 Euro Grundzuschuss gibt es für jedes Sparer, die mindestens vier von Hundert des beitragspflichtigen Brutto-Einkommens für jedes die Altersvorsorge verwenden. Wenn schon für jedes Kinder gibt es Zulagen und zwar für jedes jedes Kind, dies Kindergeld bekommt, nochmal 185 Euro zusätzlich. Kinder, die in 2008 geboren sind, erhalten sogar 300 Euro. Hat eine Familie mit vier Kindern zum Beispiel verschmelzen Riestervertrag, drei Kinder wurden vor 2008 geboren, eins in 2008, so setzt sich jener Zuschuss wie folgt zusammen: Grundzulagen 1 x 154 Euro + Kinderzulage 3 x 185 Euro + Kinderzulage für jedes dies 2008 geborene Kind 1 x 300, macht zusammen eine staatliche Zulage von 1009 Euro.

Dasjenige angesparte Kapital darf deswegen für jedes die Finanzierung eines innerbetrieblichoder einer Wohnung genutzt werden. Es muss schon ein selbst genutztes Eigenheim sein. Zusätzlich muss es jener Hauptwohnsitz des Sparers und darf zum Beispiel keine Ferienwohnung äußerlich Deutschlands sein. Will man mit dem Riester-Haben ein Baudarlehen tilgen, ist dies ebenfalls möglich. Hierzu wird jener Riestervertrag in verschmelzen Kreditvertrag umgewandelt. Jener Zuschuss vom Staat ist dann nicht mehr die Sparrate, sondern jener Riester-Extra, jener hinauf die Tilgung des Kredits angerechnet wird. Dasjenige entnommene Kapital muss dagegen nicht mehr zurückgezahlt werden. Hier nicht zutreffend im Herbst des Lebens die Rente und wird durch die mietfreie Wohnsituation ersetzt.

Informationen, Vergleich und Angebot zur Riester-Rente

Ehrerbietung: Ziel kann man Wohn-Riester erst ab einem Kapital von 10.000 Euro. Wer noch darunter liegt, jener kann noch keine Zuschüsse vorschlagen bzw. sein gespartes Kapital für jedes den JVA oder den Kauf einer Immobilie verwenden.

Wohn-Riester wird unter ferner liefen gerne Eigenheimriester genannt. Die meisten Angebote an solchen Verträgen, halten die Sparkassen in petto. In diesem Zusammenhang sind die Konditionen verwandt einem Bausparvertrag. Deswegen werden entsprechende Verträge unter ferner liefen von immer mehr Bausparkassen angeboten.

Ehrerbietung: Wenn schon hier schlägt jener Fiskus unbarmherzig zu! Die Zuschüsse sollen nämlich im Rentenalter versteuert werden. Sie werden hinauf einem fiktiven Konto vermerkt und zu Beginn jener Rente mit einem entsprechenden Steuersatz, jener zurzeit (11/2008) wohnhaft bei zwei von Hundert liegt, versteuert.

Und eine weitere Gefahr besteht, die man vor Ergebnis eines Wohn-Riestervertrages bedenken muss. Fließt dies Kapital, dies für jedes die Altersvorsorge angespart wurde, nun in den JVA einer Immobilie, ist es weg, dies heißt, vor wenigen Momenten für jedes die Altersvorsorge nicht mehr greifbar. Gewünscht man doch im Herbst des Lebens eine zusätzliche Versorgung, die den Lebensunterhalt sichert, muss eine zusätzliche Rentenversicherung dicht werden. Dies darf nicht vergessen werden. Denn man kann dann zwar im Herbst des Lebens kostenlos in den eigenen vier Wänden wohnen, doch trotz könnte es sein, dass die gesetzliche Rente nicht ausreicht. Und dann fehlt die Zusatzrente an allen Ecken und Enden.

Fazit: Wer seine Altersvorsorge durch ein Eigenheim verbessern möchte, für jedes den sind die Zulgen aus dem Wohnriester eine willkommende Finanzierungshilfe. Man sollte sich jedoch nicht nur hinauf jene Maßregel jener Altersvorsorge knausern.